Domaine de Chauffaille 198 hectares – Coussac Bonneval2014-12-03T14:35:37+01:00
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Domaine de Chauffaille 170 hectares - Coussac Bonneval

A vendre
A Coussac Bonneval (87)
Bâtiment de 6 600 m²
Référence du bien : 114

Le plus du bien

Un programme de valorisation touristique a été mis en place par la communauté de communes.

Présentation du bien

Ce domaine a une superficie totale de 170 hectares. Il est composé de 80 hectares bois, avec des essences multiples type Douglas, Chênes, Charmille, ... Il comprend également 90 hectares de terre accueillant un château et deux hameaux (une vingtaine de bâtiments au total). Ancienne propriété construite par une famille de notables entre le XVIIème et le XIXème siècle, il appartient désormais à la communauté de communes.

L'autoroute A20 se situe à vingt minutes du site. Limoges est à 50 kilomètres. La gare de Coussac Bonneval est à 5 kilomètres, celle de Limoges est à 55 kilomètres. L'aéroport de Limoges Bellegarde est à 65 kilomètres et celui de Brive - Vallée de la Dordogne est à 80 kilomètres.

Des sites touristiques se trouvent à proximité : le château de Coussac Bonneval, de site médiéval du Chalard, le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin (à 86 kilomètres), et des activités de loisirs. La zone comprend également une salle de congrès de 600 places, et plusieurs zones d'activités au sein de la communauté de communes.

Les caractéristiques du bâtiment

Les bâtiments se décomposent en trois zones, pour une superficie totale construite d'environ 6600 m². La première zone correspond à celle du château et de ses dépendances. Le château (du XIXème siècle) a une superficie de 1594 m² répartie entre 26 pièces principales à rénover. Le chauffage est central et au fuel, et deux cheminées sont en état de marche. La toiture est récente. Cette zone comprend également les dépendances, soit l'ancien logement du gardien (792 m²), le pigeonnier (28 m²), les anciennes écuries (640 m²), l'ancien local associatif (114 m²) et une chapelle gothique (47 m²). La seconde zone correspond au Hameau de la Porte, qui est un ancien hameau agricole d'une superficie de 1677 m², répartie entre une ancienne grange de 622 m², une maison ancienne de 726 m², un four à pain de 33 m², un bloc sanitaire (douches, lavabos et sanitaires) de 111 m² et un local d'armurerie de 185 m². La dernière zone est le Hameau du Burget, qui comprend 5 bâtiments, pour une superficie totale de 1690 m².

6 600 m²

A rénover

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